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家长陪读多年底出租房价格并未降低

2019-09-13 03:37:35来源:励志吧0次阅读

  > 家长陪读多 年底出租房价格并未降低 19:15:10

  每年年末,随着大部分基建工程暂停施工和外来人员回乡潮的到来,我市出租房都会出现大面积空置以及出租价格缩水。昨日在采访中看到,今年年底,我市的出租房不但未出现价格下降,有部分繁华地段的出租房反而价格有所上涨,且房源较为紧张。

  在走访时了解到,目前我市繁华路段租赁房源较为紧张,尤其以庆阳路、西关十字、红山根、安宁师大等处的租赁房较为突出。据玛雅房屋的一位工作人员介绍,目前我市房源紧张的原因主要是由于商品房价格较高,许多暂时买不起房的市民选择租房,其次是由于农历新年未到,外来务工人员的回流还没有到达最高潮,此外,在学校附近租房也成为许多学校离家较远的学生首选。

  陪读家长 炒热 校园周边租赁房

  市民杨先生的孩子在西北师大附中就读,由于杨先生家住雁滩,而他和妻子都不放心孩子一个人住校,所以就在安宁区的培黎广场附近租住了一套楼房。杨先生说: 现在孩子正在上学的关键时刻,不能因为外界因素而影响了孩子的学习、休息,所以只好在学校附近租间房,既能让孩子吃到可口的饭菜,也能节省来往路途上所消耗的时间。

  经营化妆品生意多年的温女士原本在雁滩有一套150多平米的精装房,但因为孩子要在树人中学就读,她不得不将家里空置起来,而和丈夫一起在红山根附近租住了一套楼房陪孩子上学。温女士说: 现在每家就一个孩子,能为孩子创造的条件就尽量创造,大人跑跑路没有关系,只要孩子能用心读书就行了。

  玛雅房屋的一位销售人员告诉,随着近年来我市一些学校的知名度不断提高,这些学校周边的租赁房也变的越发紧张,许多家长为了能租到一套房子甚至不惜动用各种关系,而且对房屋的价格也很少讨价还价。这位销售人员说: 在学校周围租房的家长为了孩子真是不惜血本,许多房子虽然在学校放假后就空置了出来,但为了来年继续租住,绝大多数家长仍交纳房租不退房,而且有许多家长在与户主签订合同时就一次性签三年,房租则是按当年房价行情收取。

  租房结婚 成为 无房族 的首选

  在走访中发现,目前我市繁华地段的房屋租赁价格一般都在800元以上,面积超过60平米的则需要千元以上,而地段较为偏僻的出租房租金在今年有所提高。即便如此,租房的本地市民较以往还是增长了不少。

  在通渭路租房居住的陈阿姨就是其中一种典型。陈阿姨的儿子于今年8月份结婚,但她家只有一套50平米的旧房,不能满足四口人的居住需求,而买房所需的花费较多,陈阿姨一家人暂时难以承担,于是一家人商量后决定,让儿子和儿媳在旧房中结婚,自己和老伴搬出来租房住。陈阿姨说: 原本儿子、儿媳打算出来租房结婚,但考虑到新房需要装修,而租住的房子毕竟是别人的,不如装修自家房子心里踏实,所以经过再三考虑后,还是我们老俩口搬了出来。

  和陈阿姨有着同样租房原因的倪先生告诉,他刚开始出来租房住时心里确实有些不是滋味,觉得自己辛苦了一辈子,最终没能有个落脚处,但随着一家人的生活条件越来越好,他和老伴目前正打算买套小户型的房子居住,等以后条件再好一点就换套大房子。

  随后,在采访中了解到,目前有不少准备结婚的年轻人对于租房结婚都比较认同。准备在农历新年前结婚的市民吴先生说: 租房结婚不仅能减少经济压力,同时也能减少的精神压力。困难只是暂时的,生活会越来越好的,相信通过努力我们一定能够买到新房。

  空置房增量不大 租金仍然 坚挺

  据巨信房屋中介的一位中介人员介绍,现在虽然已是年末,但外来务工人员大面积回流则需要等到农历新年前,届时我市的出租空置房将会比现在略有富余,但根据今年房屋租金价格上涨的趋势来看,出租空置房的剩余量在少量上升的情况下,很难使租金 缩水 。同时,从其他房屋中介机构中还了解到,由于近年来我市经济发展较快,租房的外来务工人员有明显增加,致使租赁房出现紧缺,所以部分长期在兰州工作的租户有可能在回老家过年期间将不退房,由此,今年年末年初我市的出租房不太可能出现大面积空置现象。( 李 昕 )

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